🔐アイルロック デイリー情報

建材卸のSYAA（エスワイエーエー）がまとめたLIXILの発表内容によると、LIXILの玄関ドア用電気錠「FamiLock」が2026年10月1日からApple Watchを鍵として使えるようになりました。初期設定さえ済ませれば、iPhoneを持っていなくても、登録したApple Watchだけで玄関ドアを施解錠できます。主な条件は、①Apple Watchの画面でアプリを操作して開け閉めする方式（リーダーにかざすだけの操作には非対応）、②初期設定にはiPhoneが必要（Androidだけでは不可）、③対応予定OSはiOS 18以上・watchOS 11以上、④1つのドアに最大5台のApple Watchを登録でき、スマホやリモコンと合わせた登録上限は10台、⑤Apple Watch 1台で玄関・勝手口・門扉など最大3つの電気錠を登録可能——の5点です。既存のFamiLockユーザーも、アプリと電気錠本体のアップデートで利用できる予定とされています。

現場への影響：玄関ドア一体型の電気錠は、新築やドア交換リフォームで採用が増えており、「スマホを忘れて締め出された」「オートロックで閉じ込められた」といった相談が鍵屋に回ってくることがあります。今回の対応で、ランニング・犬の散歩・ゴミ出しなど“スマホを持たない外出”での締め出しは減る一方、「設定のしかたが分からない」「家族のApple Watchを追加したい」という設定サポートの需要が出てきます。お客様から相談を受けたら、①ドアの型番（FamiLock対応品か）、②電気錠本体のファームウェアが最新か、③家族の端末がiPhoneかAndroidか、を確認しましょう。横浜市・さいたま市・東京都内の新しい分譲住宅地や、名古屋市近郊の新築戸建てで聞かれやすい話題です。

出典: SYAA｜【LIXIL最新情報】スリムアート対応力強化＆FamiLockがApple Watch対応へ！2026年10月アップデート

ファームウェアとは、電気錠やカメラなどの機器の中に入っている制御用のソフトのこと。スマホのOS更新と同じで、新機能の追加や不具合・セキュリティの修正はファームウェア更新で行われます。「アプリだけ更新しても本体が古いままだと新機能が使えない」ことがあるので、両方の更新を確認するのが基本です。

TBS NEWS DIG（9月30日）などによると、神奈川県警は、8月に相模原市中央区の空き家の窓ガラスを割って侵入し、防犯カメラ1台を盗んだ疑いで、住居不定・建設業の40歳の男を再逮捕しました。男は昨年から県内9つの市や町で空き家を狙い、現金や貴金属を盗むなど約60件を繰り返したとみられ、被害総額は約1,200万円にのぼるとされています。公開された映像には、真っ暗な家の中をスマホの明かりで照らしながら歩き、防犯カメラに気づくと手で向きを変えて自分が映らないようにする様子が映っていました。男はカメラ本体を持ち去りましたが、映像データは別の場所に保存されていたと報じられています。

ここから学べるのは2点。①空き家は「割って入っても気づかれない」ため、窓ガラス割りへの対策（防犯フィルム・補助錠・面格子）が効く、②防犯カメラは本体の中だけに録画していると、カメラごと盗まれたら証拠が消える——ということです。実家が空き家になっているお客様や、相続した家を管理しているお客様には、「窓の補助錠＋防犯フィルム」「手の届かない高さへのカメラ設置」「録画はクラウドか、別の部屋の録画機へ」の3点セットで提案しましょう。相模原市に隣接する横浜市・川崎市、空き家が増えているさいたま市・川口市の郊外でも同じ相談が出やすいので、鍵交換の際に「ご実家は空き家になっていませんか」と一言聞いてみてください。

出典: TBS NEWS DIG｜空き家狙った窃盗など約60回繰り返し…被害総額1200万円余りか 40歳の男を逮捕 防犯カメラの向き変える姿も 神奈川県警（2026年9月30日）／FNNプライムオンライン（Yahoo!ニュース）｜スマホの明かりで空き家に侵入 防犯カメラと“目が合い”持ち去るもデータは別場所に

邸宅侵入（ていたくしんにゅう）とは、人が住んでいない家（空き家など）や、その囲われた敷地に正当な理由なく入ること。人が住んでいる家に入る「住居侵入」と同じ刑法130条の罪で、空き家だから罪が軽いわけではありません。

PR TIMES（10月1日）によると、防犯カメラ商社の旭東みらいテクノロジー（東京都港区）は、水平画角180°のパノラマ固定焦点ネットワークカメラ「TSD-4FM3-D2-IPC」を2026年10月に発売します。特長は、①400万画素のカメラ2つの映像を合成し、出入口や通路とその周辺を横方向に広く映す、②映像の中に仮想線を引き、人物・車両がその線を越えたら検知する「ラインクロス検知」、③検知に連動して音声・赤青のライトで警告（カスタム音声の取り込み、スピーカー・マイク内蔵で双方向通話も可）、④夜間は赤外線で撮り、対象が現れると暖色ライトを点けてカラー記録、⑤microSD最大512GB、電源はDC12VかPoE+、防塵防水IP67——の5点です。

現場目線では、倉庫の搬出入口・駐車場の車路・店舗のバックヤード入口のように「ここを越えたら要注意」という線がはっきりした場所に向いています。なおメーカーは、仕様書の照射距離30mや「DORI距離」は検知距離そのものではない、と注意しています。法人のお客様には「何台付けるか」より先に「どこを越えたら知らせてほしいか」を聞くと、機種選びと台数の提案がスムーズです。PoE+給電ならLANケーブル1本で電源と通信をまかなえるので、配線計画もあわせて確認しましょう。東京都内・川崎市の物流倉庫や、浜松市・四日市市の工場の外周などで提案材料になります。

出典: PR TIMES｜旭東みらいテクノロジー、180°パノラマネットワークカメラ「TSD-4FM3-D2-IPC」を2026年10月に発売（2026年10月1日）

DORI（ドリ）距離とは、映像の中で人を「検知（Detect）・観察（Observe）・認識（Recognize）・識別（Identify）」できる距離の目安のこと。識別＝「誰か分かる」距離は検知距離よりずっと短く、この製品では検知50.6mに対して識別は5.1mです。「顔まで分かるように撮りたい」なら、カメラを近くに置く必要があります。

神奈川県を拠点とする出張鍵屋「鍵屋S.L.A.T.」の作業ブログによると、令和6年式（2024年）のトヨタ ヴォクシー（90系・プッシュスタート）でスマートキーをすべてなくしたお客様に、中古スマートキーを登録して対応しました。同社は、①半導体不足の影響で、新車購入時にスマートキーを1個しか受け取っていないオーナーが多い、②中古キーの登録は従来の手順とは違い少し手間がかかるが、新品より費用を抑えられる、③車両によってはIDが合わず中古キーを登録できないタイプもある、④緊急用のドア鍵（エマージェンシーキー）もカットして渡す、と説明しています。作業時間の目安は30〜50分、料金は問い合わせ制で、使用機材名は非公開です。

ポイントは、「予備キーがない新車」ほど、1本なくした瞬間に全紛失になること。ディーラーでは納期や費用がかかるケースが多く、即日で現場復旧できる鍵屋の出番です。ヴォクシー／ノアは東海・関東どちらでもファミリー層に多い車種なので、受付で「スマートキーは何個お持ちですか」と聞き、1個しかないお客様にはスペアキーの追加作製を先回りして提案するのも有効です。

当社の対応可否：90系ヴォクシーの全紛失は、最新トヨタ車に対応したキープログラマー（診断機）＋非破壊解錠工具＋キーカッター（エマージェンシーキー作製用）と、適合するスマートキー（新品または登録可能な中古）の在庫がそろえば現地対応を検討できる範囲。中古キーはID違いで登録できないことがあるため、受付時に車検証の初度登録年月・型式の写真をもらい、適合を確認してから出動します。中古品を使う場合は見積の時点で「中古品であること・保証の範囲」をはっきり伝えましょう。横浜市・川崎市・相模原市周辺は他社も多い地域なので、「24時間・自社社員が即日出動」を前面に出すのが差別化になります。

出典: 鍵屋S.L.A.T.作業ブログ｜【トヨタ】令和6年式 90型 VOXY(ヴォクシー) スマートキー全紛失による鍵作成（2024年11月12日投稿・2025年2月5日更新）

中古スマートキーの「ID違い」とは、キーの中のチップの種類（ID・周波数）が車側の求めるものと合わないこと。見た目が同じキーでも年式・グレード・仕向け地でチップが違うことがあり、合わないキーはどんな機械でも登録できません。中古キーを仕入れるときは、品番（キーの裏や基板の番号）まで確認するのが鉄則です。

日本地理学会（協賛団体）の案内などによると、「第14回 中部ライフガードTEC 2026——防災・減災・危機管理展」が2026年11月19日（木）〜20日（金）、ポートメッセなごや（名古屋市港区金城ふ頭）で開かれます。防災製品・BCP（事業継続計画）対策・AI技術などの展示に加え、体験型ブースや専門家のセミナーが予定されています。入場は無料・事前登録制と案内されていますが、来場登録の方法と出展者一覧は公式サイトで要確認です。

見どころ（鍵・防犯業の視点）：テーマは防災・危機管理ですが、法人客からよく聞かれる「停電したら電気錠はどうなる？」「災害時に非常口の扉を開けられる？」「停電中も防犯カメラは録画できる？」への答えを集めるのに最適です。電気錠の「通電時施錠／通電時解錠」の違いや、カメラ・録画機の無停電電源（UPS）など、提案の引き出しを増やせます。名古屋市・岐阜市・四日市市など東海エリアの社員は半日で回れる距離です。関東の社員は、10月の東京会場の展示会（10月2日号で紹介したSecurity Daysなど）とあわせて情報を共有しましょう。

出典: 日本地理学会｜「第14回中部ライフガードTEC2026――防災・減災・危機管理展」（協賛）開催（2026年6月8日）／中部ライフガードTEC 公式サイト

通電時施錠・通電時解錠とは、電気錠の停電時の動き方の違い。通電時施錠型は電気が流れている間だけ鍵がかかり、停電すると開く（避難を優先する扉向け）。通電時解錠型は電気が流れたときだけ開き、停電しても鍵がかかったまま（防犯を優先する扉向け）。扉の用途に合わせて選ぶのが電気錠設計の基本です。

対象者：品川区内の住宅に住み、住民登録がある世帯主（または世帯主に準ずる方）。戸建て・集合住宅とも可。賃貸住宅は所有者の同意（同意書の提出）、集合住宅は管理者等の同意が必要。管理組合やオーナーなど住んでいない人からの申請、共用部（エントランス等）への設置は対象外。対象設備：防犯カメラ（屋内の見守りカメラは原則対象外）、カメラ付きインターホン、ドアスコープ用カメラ【新規】、防犯ガラス、防犯フィルム、面格子、防犯性能の高い錠（ディンプルキー・CP認定錠など）、補助錠、人感センサーライト（屋外）、センサーアラーム、防犯砂利、防犯シャッター【新規】。補助額：購入・設置費用の4分の3（千円未満切り捨て）、上限30,000円。申請期間：令和8年4月1日〜令和9年2月26日（金）（郵送は必着）。4月1日以降に購入・支払いしたものが対象で、予算額に達すると期限前に終了する可能性あり。

要注意：①スマートロックは「防犯性能の高い錠」にも「補助錠」にも該当せず対象外（後付けスマートロックを提案するときは補助なしで見積る）、②設置後に申請する「事後申請」——領収書（申請者あて、但し書き・領収日・支払方法が分かるもの）のコピーと設置後の写真（錠なら玄関ドアの屋外側）が必須、③ポイント払い分、電池・延長コード・ネジ等の材料費、新築・増改築工事の一部として付けた設備は対象外、④カメラ付き設備は撮影範囲を自分の管理範囲に収めるなどプライバシー配慮が条件、⑤申請から振込まで約1か月〜1か月半。申請は窓口（第二庁舎6階）・郵送・電子申請。

営業トーク例：「品川区にお住まいなら、玄関の鍵をディンプルキーなど防犯性の高い鍵に替えたり、窓に補助錠を付けたりする費用の4分の3、最大3万円が区から戻ります。たとえば工事費込み4万円なら3万円が戻り、自己負担は1万円です。工事が終わってからの申請なので、当社が宛名・内容・領収日の入った領収書と、施工後の写真をご用意します。なお、スマートロックはこの補助の対象外なので、補助を使うならディンプルキーへの交換がおすすめです」。

出典: 品川区｜住まいの防犯対策補助金交付制度（個人の住宅における防犯設備の設置）（令和8年7月7日更新）

※補助金は年度・締切・予算枠で内容が変わります。申請前に必ず最新の要綱を確認してください（品川区 地域活動課 生活安全担当 03-5742-6592）。

中小企業庁（ミラサポplus、9月25日更新）によると、「新事業進出・ものづくり商業サービス補助金」第1回は、公募開始6月29日、申請受付9月30日（水）、応募締切10月30日（金）18時（予定）です。従来の「ものづくり補助金」（第23次で終了）と「新事業進出補助金」を統合した制度で、3つの枠があります。革新的新製品・サービス枠：最大3,500万円、補助率は中小企業1/2（条件により2/3）・小規模事業者2/3、実施期間10か月（設備導入だけの計画は不可）。新事業進出枠：既存事業と違う新市場・高付加価値事業への進出、最大9,000万円、補助率1/2（条件により2/3）、実施期間14か月。グローバル枠：海外市場開拓向け。上限額は従業員規模で750万円から段階的に決まり、申請はGビズID必須の電子申請です。

要件（共通）：3〜5年の事業計画で、付加価値額の年平均成長率4.0％以上、賃上げ年平均3.5％以上、事業所内最低賃金が地域最低賃金＋30円以上（賃上げ・最低賃金は未達だと返還義務あり）、一般事業主行動計画の公表など。採択後も5年間の事業化状況報告が必要です。対象経費は機械装置・システム構築費、建物費（新事業進出枠）、クラウド利用費、広告宣伝・販売促進費など。

鍵・防犯業での使い道の例：既存の「出張の鍵開け・交換」とは別の市場として、法人向けの入退室管理（電気錠＋カメラ＋クラウド管理）を月額で提供する新サービスを立ち上げる、といった計画が「新事業進出枠」の検討対象になりえます。ただし要件が重く、事業計画は申請者自身が作成する必要があります（外部の作成代行は不可）。締切まで約3週間と短いため、今回は無理に申請せず、第2回以降の公表を待ちながら計画を練るのが現実的です。

出典: ミラサポplus（中小企業庁）｜新事業進出・ものづくり商業サービス補助金の第１回公募要領を公開【申請受付期間9/30～10/30】（2026年9月25日更新）

※公募期間・要件は変わります。申請前に必ず最新の公募要領を確認してください。